Золотая виза в Испанию: плюсы и минусы, правила и условия оформления, требования к заявителям, сроки действия и стоимость
Золотая виза в Испанию предполагает получение вида на жительство для инвесторов за вклад в развитие экономики страны. Благодаря приобретению этого статуса обладатель и ближайшие родственники получают право на беспрепятственные путешествия по территории Евросоюза. Также владелец золотой визы вправе переехать в Испанию со своей семьей.
В нашей публикации будут подробно рассмотрены вопросы о том, что представляет собой золотая виза Испании, каковы ее основные преимущества, что она дает, а также как и где оформляется.
Содержание
Что такое “Золотая виза” в Испанию и каковы ее преимущества
Золотой визой неофициально называют государственные программы, согласно которым иностранцам предоставляют вид на жительство или разрешение на постоянное пребывание на территории страны за инвестирование в экономику этой страны. При этом, вклад может быть самым разнообразным, начиная от покупки доли в фирме и заканчивая открытием банковского вклада. здесь уже все зависит от конкретной страны и условий ее программы.
К традиционным визам данный документ не относится. Программа по предоставлению ВНЖ в “солнечной” стране начала действовать с октября 2013 года. Золотая виза инвестора в Испании считается наиболее востребованной среди европейских стран, что обосновано рядом преимуществ по сравнению с аналогичными разрешениями на въезд и проживание, предлагаемыми другими государствами.
Золотая виза 2021 обладает определенными привилегиями. Их мы представили в таблице.
Таблица 1. Все “за” испанской визы инвестора.
| Преимущество | Ключевые особенности |
| Свобода передвижения | Получив вид на жительство в Испании, инвестор вправе пересекать государственные границы стран Шенгенского договора в безвизовом режиме |
| Отсутствие требований к постоянному проживанию | Участник программы не обязан находиться в стране на протяжении 183 дней в году. В этом заключается различие с ВНЖ. Инвестор может проживать в Испании минимум 1 неделю. При желании получить ПМЖ и гражданство страны проживать на территории государства требуется постоянно |
| Процедура оформления занимает 2-3 месяца | Это значительно быстрее по сравнению с получением ВНЖ по обычной схеме, которая иногда затягивается на несколько лет |
| ВНЖ для ближайших родственников | Получить резидентство имеют право супруг/а и дети несовершеннолетнего возраста. Также заявитель может включить в список родителей и взрослых детей-иждивенцев |
| Право на получение места работы | Виза дает право инвестору на получение карты резиденции с предоставлением рабочих мест для себя и членов семьи |
| Бесплатное лечение | Медицинская страховка позволяет бесплатно посещать врачей, вызывать скорую помощь, проходить лечение |
| Выдача водительского удостоверения | Заявитель получает право на получение в/о, а также ппокупку и регистрацию автомобиля с документами Евросоюза |
| Получение детьми образования | Дети инвестора смогут обучаться в испанских школах и получить высшее образование в европейском университете |
| Отсутствие необходимости в представлении налоговой декларации | Если заявитель находится в Испании меньше 183 дней, от него не требуется ни сдача документации в инспекцию, ни уплата налогов |
| Отсутствие экзаменов | Участнику программы нет необходимо проходить испытания на знание испанского языка и национальной истории |
Кто может стать обладателем визы инвестора Испании
Чтобы стать обладателем золотой визы, инвестор должен соответствовать предъявляемым требованиям, в числе которых и числятся и финансовые. Получение данного статуса возможно в следующих случаях:
- покупка недвижимого имущества в Испании на денежную сумму от 500 тысяч €. Быть владельцем при этом нужно в течение пятилетнего периода, после чего жилье может быть продано. Если потребовалось продать недвижимость ранее этого срока с сохранением ВНЖ, то понадобится купить другой дом на такую же сумму;
- вклад на депозит в банке Испании сроком на 5 лет. Сумма должна составлять не менее 1 миллиона €;
- покупка акций в компании из Испании на такую же сумму и срок;
- вклад от 2 миллионов € в испанские государственные облигации. Срок погашения должен составлять 5 лет и более;
- разработка бизнес-проекта, способствующего созданию рабочих мест, экономическому развитию страны или внедрению научно-технологических инноваций.
Эти инвестиции являются возвратными, поэтому вкладчик сможет вернуть вложенные средства по истечении пяти лет при участии в программе «Golden Visa».
На заметку! Претендент на получение ВНЖ вправе купить земельный участок, жилое помещение или коммерческую недвижимость. Допустимо приобрести несколько таких объектов, совокупная стоимость которых будет составлять свыше 500000 евро. Этот способ инвестирования является наиболее востребованным среди претендентов.
Заявитель обязан внести указанную сумму из собственного бюджета, не прибегая к использованию ипотеки. Если стоимость превышает полмиллиона евро, можно взять кредит в испанском банке. Стать инвестором вправе физические и юридические лица.
Способы получения визы
Чтобы получить визу в Испанию, заявитель должен инвестировать на сумму от 500 тысяч евро любым из разрешенных способов. Допустимо комбинировать виды капиталовложения, которые подразумевают покупку двух и более активов. В новостях говорилось о возможном снижении минимальной цены до 250 тысяч евро.
Объекты недвижимости разрешено сдавать в аренду в случае, если собственник будет выполнять определенные условия. Инвестировать разрешается через юрлицо при условии регистрации компании на заявителя.
Требования к заявителю
Золотая виза в Испанию может быть получена при выполнении кандидатом определенных требований. Подавший заявку на участие в программе должен соответствовать следующему перечню:
- достигнуть совершеннолетнего возраста;
- не являться гражданином Евросоюза;
- инвестировать на срок не менее 5 лет;
- подтвердить денежное благополучие. Доход заявителя должен быть достаточным для того, чтобы проживать в Испании и не нуждаться в социальной поддержке и выплате пособий.
- каждый год вкладчику придется инвестировать по 26500 € на свой счет и 6600 € – на членов семьи по отдельности;
- доказать законность источников инвестирования;
- не иметь судимостей за последние 5 лет, а также задолженностей по уплате налогово и взносов в Испании или какой-либо другой стране.
Обратите внимание! Желающему стать обладателей визы инвестора в документе на въезд типа D не должно иметься нарушений и ограничений для пересечения границ Евросоюза.
Также сам инвестор не должен представлять угрозу безопасности страны и/или быть зараженным инфекционными заболеваниями.
Процесс оформления Золотой визы
После инвестирования в недвижимость, акции компании или вклада в банк понадобится оформить пакет документов. Подача заявки на получение золотой визы в Испании может осуществляться как в самой стране, так и в консульстве по месту жительства. Поэтому предварительно получать Golden Visa не нужно, ведь для въезда в страну достаточно действующей шенгенского туристического разрешения на въезд. Если решение будет положительным, документ выдадут сроком на 1 год.
Процесс участия в программе Золотая виза Испания состоит из определенных последовательных этапов, которые придется пройти каждому кандидату. Что нужно сделать?
- Обратиться за консультацией к иммиграционному специалисту и сделать выбор в пользу определенного объекта инвестирования;
- Пройти процедуру получения шенгенской визы для того, чтобы получить возможность въезда на территорию страны;
- Открыть счет в банке Испании и получить налоговый номер;
- Внести депозит в размере 10% от общей стоимости недвижимого имущества;
- Инвестировать в полном объеме, согласно условиям визовой программы;
- Получить годовую визу в консульстве Испании;
- Подать запрос на резидентскую карточку сроком на 2 года. После окончания срока действия право запрашивать резиденцию по совершенной ранее инвестиции будет утрачено навсегда;
- Сдать отпечатки пальцев в миграционном отделе полиции по месту регистрации объекта недвижимости;
- Получить двухгодичную карточку резидента с биометрией.
На заметку! При соблюдении всех условий программы «Золотая виза 2021» карту можно будет продлевать неограниченное число раз.
Перечень документов: подготовка и подача лично либо через представителя
Подачей документов может заняться как сам претендент, так и его представитель. Для делегирования полномочий третьему лицу необходимо оформить доверенность.
Информирование по этому вопросу проводится в испанском консульстве.
Какие бумаги нужно подготовить?
- От заявителя потребуется наличие действующего загранпаспорта, срок действия которого составляет от 1 года с даты подачи заявки на ВНЖ;
- Также нужно иметь паспорт страны с фотокопиями всех страниц и заверенным переводом;
- Заполненную анкету на золотую визу с приложенным заявлением;
- Два цветных фотоснимка (размер 3,5Ⅹ4,5 мм);
- Документ, подтверждающий факт инвестирования или приобретения объекта недвижимости на территории Испании;
- Выписки из счета в банке и сведения о внесении депозитов;
- Справка об отсутствии судимостей. Перевод должен быть нотариально заверен;
- Медицинский документ о состоянии здоровья и страховка, покрывающая полностью срок действия визы. Она должна быть заключена с компанией из Испании;
- Документы, которые подтверждают законность финансирования, включая справки 2НДФЛ, 3НДФЛ, выписки с банковского счета, договоры в отношении любого вида собственности;
- Квитанция об уплате госпошлины в консульстве.
Обратите внимание! Если планируется переезд с супругом/й и детьми, понадобится также официальный перевод свидетельства о браке и рождении.
Проверка и рассмотрение бумаг
Срок рассмотрения документов на оформление визы обычно занимает 3-6 месяцев. Проверка на благонадежность кандидатуры проводится юристами в течение 2-4 недель. В случае, если кандидат обращается в аккредитованное агентство, то там подготавливаются все необходимые документы для получения Золотой визы инвестора в Испании. Единственное, что остается сделать заявителю – заверить копии нотариально.
После этого следует подача заявки и ожидание одобрения со стороны службы иммиграции. На рассмотрение требуется от 20 до 45 дней. В случае одобрения заявителю направляется уведомление в письменной форме о решении испанского правительства.
Сроки выдачи и стоимость процедуры
Помимо покупки недвижимости в Испании, инвестору придется понести дополнительные расходы на юридические и нотариальные сборы, уплату налогов. Размер указанных выплат достигает порядка 11-12% от цены недвижимого имущества.
Сколько стоит в итоге Золотая виза в Испанию? Здесь все зависит от выбранного способа инвестирования. Минимальная цена составляет порядка 510 тыс. евро для одного человека.
Что касается сроков обретения статуса резидента, то его в результате можно получить в 60 дней с момента отправления заявления.
Можно ли поселиться на ПМЖ в Испании на основании “Золотой визы”?
Согласно требованиям испанского законодательства, иностранцам допустимо проживать на территории страны без ограничений во время действия визы инвестора. Обладатель ВНЖ через инвестиции вправе находиться в стране от 7 до 365 дней на протяжении календарного года по своему усмотрению.
Если инвестор сохранил статус резидента и соблюдал все условия, то через 5 лет он сможет подать документы на ПМЖ. Но при этом покидать Испанию допустимо сроком на 10 месяцев в совокупности (в течение всех 5 лет). Также нужно документально подтвердить законность пребывания на территории королевства.
Испанское гражданство: перспективы для обладателей Золотой визы
Получение гражданства Испании возможно на общих основаниях. Подача соответствующего заявления делается по истечении десяти лет с момента постоянного проживания на территории страны.
Для начала потребуется пройти процедуру оформления ВНЖ, а после пяти лет непрерывного проживания получить ПМЖ. Через такой же промежуток времени можно будет стать претендентом на гражданство. Однако для этого понадобится сдать экзамены на знание языка и истории.
Обратите внимание! Золотая виза в Испанию имеет подводные камни: в этой стране действует запрет на двойное гражданство. Это означает, что при получении испанского паспорта от другого гражданства придется отказаться. Исключением являются граждане некоторых стран Латинской Америки.
Есть ли недостатки у испанской визы инвестора?
Золотая виза в Испании имеет свои минусы, связанные с высокой стоимостью объектов капиталовложений. От заявителя требуется инвестирование большой денежной суммы. При этом инвестор не должен иметь обременений, то есть, недопустимо брать кредиты и ипотеку на данный объект. А еще недвижимость должна быть приобретена не ранее 2013 года, то есть, после введения в действие соответствующего закона по запуску государственной программы.
Отзывы иммигрантов
Александр, г. Москва: «Я оформлял «золотую» визу в Испанию 2 года назад. В число потенциальных заявителей попал как предприниматель, ставший соучредителем местной компании. При оформлении столкнулся с необходимостью заверения всех копий документов у нотариуса. Проблемы были только с собиранием банковских выписок, отняло это по времени около трех недель. Получив на руки разрешение на въезд, начали с семьей готовиться к переезду».
Татьяна, г. Нижний Новгород: «Давно мечтали с мужем о переезде в эту солнечную страну. Началось все с того, что мы погостили в Испании пять лет назад у его дальних родственников. И тогда поняли, что хотим здесь жить постоянно. Благо, у нас имелись сбережения, а еще пришлось продать квартиру в центре города. Этого хватило на покупку небольшой виллы. Мы занялись оформлением документов в консульстве, и буквально за пару недель получили одобрение. Далее оставалось только собрать вещи и мчаться в аэропорт!»
Сергей, г. Екатеринбург: «Всегда был фанатом Европы. более того, я давно начал учить испанский язык. С детства хотел поселиться на берегу Средиземного моря. Как-то знакомый рассказал, что есть такая программа по предоставлению вида на жительство для иностранцев. Подробно изучив вопрос, начал откладывать нужную сумму. Когда все было готово, обратился в испанское посольство. С бумагами особых проблем не возникло. Получил «золотую визу» спустя 25 дней после подачи заявки».
Ольга, г. Санкт-Петербург: «Живу в Испании не первый год. Переехала по программе «Золотая виза». Когда срок действия закончился, пришлось продлить еще на 2 года. Процедура оформления затянулась из-за пандемии коронавируса. Хорошо, что успела уехать до закрытия границ. За время проживания здесь успела поездить по многим европейским странам. В перспективе – получение гражданства».
Заключение
Таким образом, золотая виза Испания имеет инвестиционный минимум – 500 тысяч евро. Чтобы получить право на беспрепятственный въезд в страны Шенгенской зоны и проживания на территории европейской страны, необходимо подготовить необходимые документы с заверенным переводом и подать заявку в испанском консульстве. Чтобы получить золотую визу Испании, заявитель должен соответствовать определенным требованиям в виде финансового благополучия, законопослушности и пребывания в стране от 7 дней и более во время действия разрешения.
